L라북LABOOK
주택관리사(보) 자격증을 준비하는 수험생
국가전문자격부동산·주택관리·한국산업인력공단

너의 자격증, 지금 시작해.

주택관리사(보)

공동주택의 회계·시설·관계법규와 관리실무 능력을 검증하는 국가전문자격입니다.

응시 제한

응시자격 제한 없음

누구나 응시 가능

현실 난이도

실기 준비 비중이 높음

평균 준비기간

8~14개월

학습 경험에 따라 차이

취업 활용도

공동주택 관리사무소·주택관리업에서 직접 활용

사무직·공기업 준비에 활용

자격증 소개

주택관리사(보)는 어떤 자격인가요?

주택관리사보는 공동주택 관리사무소 운영에 필요한 민법, 회계원리, 시설개론, 관계법규와 관리실무를 평가하는 자격입니다. 합격 후 일정 실무경력을 갖추면 주택관리사 자격으로 전환할 수 있습니다.

응시자격 제한 없는 국가전문자격
1차 절대평가·2차 선발예정인원 기준 상대평가
공동주택 관리소장·관리업무와 직접 연계

시험 일정 · 접수 안내

시험 일정·접수·공식기관

시험 일정과 세부 운영사항은 시행기관 공고에 따라 달라질 수 있습니다.

공식 일정 및 접수

시행기관
한국산업인력공단
관련부처
국토교통부
시행기관
한국산업인력공단
시험 일정
2026년 제29회 일정은 Q-Net 주택관리사보 시행계획 확인
원서접수
Q-Net 주택관리사(보) 홈페이지에서 접수
응시료
1차 21,000원 / 2차 14,000원

시험 정보

시험 유형
민법 20% · 회계원리 20% · 시설개론 20% · 관계법규 20% · 관리실무 20%
합격 기준
공식 시험 공고 확인
시험 과목
공식 시험 공고 확인
  • 법령 과목은 시험 시행일 현재 시행 중인 법령을 기준으로 준비하세요.
  • 시험일정, 시험장소, 수수료와 세부 운영은 접수 전 공식 공고를 다시 확인하세요.

EXAM DATA

최근 시험 통계

Q-Net 자격상세정보에 공개된 2025년 주택관리사보 1차·2차 시험 통계입니다.

통계 출처

Q-Net 주택관리사보 자격상세정보

최종 확인: 2026-08-02

1차 시험

연도별 실제 응시자와 합격자 기준입니다.

2025년 응시자

13,827명

전년 대비 비교 데이터 없음

2025년 합격자

1,760명

전년 대비 비교 데이터 없음

2025년 합격률

12.7%

비교 데이터 없음

통계 기준연도

2025년

1개 연도 데이터

연도별 추이

지표를 선택해 변화 흐름을 확인할 수 있습니다.

13%10%6%3%0%2025

연도별 상세

연도응시자합격자합격률
202513,8271,76012.7%

통계 해석 포인트

  • 2025년 1차 합격률은 12.7%로 진입 단계의 난도가 높았습니다.
  • 2차는 선발예정인원과 점수 분포의 영향을 받으므로 1차 합격률과 직접 비교하지 않는 것이 좋습니다.

확인 안내: 합격률은 해당 연도 실제 응시자 대비 합격자 비율이며, 시험제도·출제기준 변화에 따라 연도별 차이가 날 수 있습니다.

응시자격 확인

주택관리사(보) 응시자격은 어떻게 되나요?

응시자격 제한 없음

학력·전공·경력에 관계없이 누구나 응시할 수 있습니다.

응시 가능한 조건

학력

제한 없음

전공

제한 없음

경력

제한 없음

연령

제한 없음

많이 헷갈리는 질문

비전공자도 응시할 수 있나요?

응시할 수 있습니다. 다만 법률·회계·시설개론 등 낯선 과목이 많아 기본개념 학습기간을 충분히 잡는 것이 좋습니다.

결격사유, 시험면제, 자격등록·취득 절차 등은 관련 법령과 해당 연도 시행계획을 확인하세요.

핵심 요약

한눈에 보는 핵심 정보

준비 전에 가장 먼저 확인해야 할 핵심 정보를 짧게 정리했습니다.

현실 난이도

01

회계 계산, 시설개론 범위, 2차 주관식·상대평가

평균 준비기간

8~14개월

02

기초 수준과 주당 학습시간에 따라 달라질 수 있습니다.

독학 적합도

가능하나 회계·시설 보완 필요

03

기출 반복과 법령 개정 확인이 중요합니다.

응시자격

응시자격 제한 없음

04

결격사유와 자격취득 후 절차는 공식 안내를 확인하세요.

핵심 탈락영역

회계 계산, 시설개론 범위, 2차 주관식·상대평가

05

과목별 과락과 전체 평균을 함께 관리해야 합니다.

취업 활용도

공동주택 관리사무소·주택관리업에서 직접 활용

06

자격 외에 실무역량과 현장경험이 함께 요구됩니다.

취득 전 꼭 확인하세요

취득 전 현실 가이드

시험범위가 법률·회계·건축설비·관리실무로 넓고, 2차는 선발예정인원에 따른 경쟁이 있어 단순 과락 방지보다 안정적인 고득점이 필요합니다. 취업 후에는 입주민 민원, 예산·회계, 시설안전과 인사관리까지 책임지는 경우가 많습니다.

이런 분께 잘 맞습니다

목표와 준비 여건이 아래 내용에 가깝다면 취득을 고려할 수 있습니다.

  • 아파트·공동주택 관리소장 또는 관리직을 목표로 하는 사람
  • 회계와 시설·법규를 균형 있게 공부할 수 있는 사람
  • 민원조정과 조직·업체관리에 적응할 수 있는 사람

이런 경우는 한 번 더 점검하세요

응시가 불가능하다는 뜻이 아니라 시간과 준비 방법을 먼저 확인하라는 의미입니다.

  • 회계 계산과 건축설비 학습을 피하고 싶은 경우
  • 자격증만으로 바로 관리소장 취업이 보장된다고 생각하는 경우
  • 입주민 민원과 시설사고 책임이 큰 업무가 맞지 않는 경우

시작하기 전에 확인할 점

  • 최신 시행계획과 시험과목 확인
  • 기초 법률·회계 수준과 주당 학습시간 진단
  • 시험일 기준 역산 학습계획 수립

준비 과정에서 체감하는 현실

  • 1차는 회계원리와 시설개론에서 과락이 자주 발생하므로 초반 기본기 확보가 중요합니다.
  • 2차는 상대평가 성격이 있어 법규 조문과 주관식 용어를 정확히 써야 합니다.
  • 현장에서는 시험지식뿐 아니라 회계처리, 장기수선, 입찰·계약과 민원대응 능력이 중요합니다.

Starting point

처음 시작한다면

민법과 회계원리를 먼저 시작하고 시설개론의 건축·설비 기초용어를 병행해 1차 세 과목의 과락 위험부터 낮추세요.

Next step

취득 후 다음 단계

공동주택 관리사무소 실무경력을 쌓아 주택관리사 자격 전환 요건을 확인하고 관리소장·주택관리업체 직무로 확장할 수 있습니다.

준비 비용

공식 응시료 외에 교재·강의·모의고사 비용이 발생할 수 있습니다.

시험 응시료

1차 21,000원 / 2차 14,000원

교재·강의

선택

모의고사·특강

선택

합격을 위한 학습 가이드를 제공합니다.

공부 전략

핵심 전략

1차는 세 과목의 과락을 막는 균형학습이 중요하고, 2차는 법규와 실무의 세부 조문·주관식 표현을 정확히 준비해야 합니다.

제1차시험 공부 전략

  • 민법은 총칙·물권·채권의 기본구조를 사례로 이해합니다.
  • 회계원리는 분개부터 재무제표까지 계산과정을 직접 풉니다.
  • 시설개론은 구조·급배수·전기·소방설비를 도식화합니다.
  • 과목별 기출을 반복해 40점 미만 영역을 우선 보완합니다.

라북 TIP
회계는 눈으로 이해하는 것보다 매일 일정량을 직접 분개하고 계산해야 점수가 안정됩니다.

제2차시험 공부 전략

  • 관계법규는 법률별 적용대상·주체·절차·벌칙을 표로 정리합니다.
  • 관리실무는 회계·시설·노무·입찰·장기수선 업무 흐름을 연결합니다.
  • 주관식은 정확한 법률용어와 핵심어를 손으로 써서 암기합니다.
  • 상대평가를 고려해 모의고사에서 안정적인 고득점을 목표로 합니다.

라북 TIP
2차 주관식은 뜻만 비슷하게 아는 것보다 채점 핵심어를 정확히 쓰는 훈련이 필요합니다.

추천 학습 순서

  1. STEP 1

    공식자료 확인

    시험과목·범위·법령 적용기준을 확인합니다.

  2. STEP 2

    기본이론 정리

    과목별 핵심개념과 용어 체계를 만듭니다.

  3. STEP 3

    기출 반복

    기출문제로 출제패턴과 취약영역을 찾습니다.

  4. STEP 4

    실전 점검

    시간을 재고 전 과목 모의시험을 반복합니다.

현실적인 공부 기간

관련 전공·경험 있음

6~8개월

법률·회계 또는 부동산·주택관리 기초가 있는 기준입니다.

비전공·초보

8~14개월

기본이론부터 전 과목을 준비하는 기준입니다.

합격 팁

  • 1차 준비 중에도 2차 법규 용어를 조금씩 접해 학습공백을 줄입니다.
  • 시설개론은 그림과 실제 아파트 설비를 연결해 이해합니다.

많이 실패하는 이유

  • 민법에만 시간을 많이 쓰고 회계·시설 과락을 방치합니다.
  • 1차 합격 뒤 2차 주관식 준비를 늦게 시작합니다.

시험 전 체크리스트

  • 최신 시행계획과 법령 적용기준을 확인했습니다.
  • 과목별 과락 위험을 점검했습니다.
  • 실전 시간에 맞춰 모의시험을 반복했습니다.

공부 자료 활용법

  • Q-Net 주택관리사(보)
  • 공식 시행계획·기출문제·최종정답

라북 한 줄 조언

주택관리사보는 회계와 시설을 피해서 합격하기 어렵습니다. 초반부터 회계 계산을 매일 반복하고, 2차는 객관식보다 주관식 핵심어 암기를 일찍 시작하세요.

TRUST & UPDATE

정보 출처 및 업데이트

라북은 시행기관의 공식 정보를 우선 확인하고, 변경 가능성이 있는 내용은 공식 공고 확인을 안내합니다.

공식 정보 출처

Q-Net 주택관리사(보)

마지막 공식 확인일

2026.07.29

페이지 업데이트일

2026.07.29

시험제도, 일정, 과목, 법령 적용범위와 수수료는 변경될 수 있으므로 접수 전 공식 안내를 확인하세요.

NEXT STEP

주택관리사(보), 시작 전에 공식 시험정보부터 확인하세요

시험일정·시험과목·법령 적용범위와 합격기준을 확인한 뒤 현재 수준에 맞는 학습계획을 세우세요.